Выписка из домовой книги в Новосибирске

Зачастую, в ситуациях, касающихся жилищных правоотношений, требуется такой вид документа, как Выписка из домовой книги. К таковым случаям можно отнести:

  • когда необходимо доказательство наличия права собственности и (или) пользования жилыми помещениями, в отношении которых запрашивается рассматриваемый документ;
  • случаи, когда совершаются юридически значимые действия с жилым фондом (отчуждение, завещание, приобретение и т.д.);
  • оформления пакета бумаг на получение льгот, пособий, субсидий и др. дополнительных прав, установленных российским законодательством;
  • при выписке из квартиры (дома) или прописки в помещении;
  • при утере удостоверения личности;
  • при расторжении брака;
  • при подготовке пакета документов при принудительном выселении должника;
  • случи, когда документы требуются в обслуживающие организации (газовые службы, водоснабжение и электрообслуживание).

Рассматриваемый вид документа может быть:

  • обычным;
  • архивным, т.е. расширенным.

Первый вариант включает информацию о лицах, владеющих жилым помещением на правах собственника, а также – обо всех прописанных и зарегистрированных на момент оформления рассматриваемого документа. 

Расширенная выписка (архивная справка) выдаётся в случаях заключения договоров, оформления завещания, осуществлении иных юридически значимых действий с жильём. Такой вид выписки включает всю историю помещений, позволяет установить возможные претензии третьих лиц на квадратные метры, проследить, соблюдаются ли права несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи.

Получить указанную выписку можно в организации, управляющей домовладением.

  1. Если управление недвижимостью в многоквартирном доме производится собственниками, то выдача документа производятся в органах ЖЭКа, УФМС, паспортного стола.
  2. Когда управляет домом ТСЖ, за выдачей бумаги стоит идти к председателю либо к специалисту ТСЖ, в чьи обязанности это входит.
  3. Если руководство осуществляет Управляющая компания, то следует обратиться к специалисту, в чьи обязанности это включено главой УК.
  4. Многофункциональные центры также занимаются подготовкой и выдачей выписки из домовой книги. При обращении в МФЦ можно воспользоваться предварительной записью по телефону или по интернету, можно посетить отделение без предварительной записи. Далее, используя электронную очередь, следует дождаться своей очереди, передать необходимые документы и получить выписку.
  5. Удобным способом получения рассматриваемого документа является обращение через портал Госуслуги. При этом необходимо зарегистрироваться, зайти в раздел своего населенного пункта, выбрать нужный вид услуги, заполнить необходимые графы, указать достоверные сведения и сформировать документ. Получить его можно двумя способами:
    • В электронном виде на свой e-mail.
    • В документальном виде по почте.

Пошаговая инструкция по выбору выписки из домовой книги

  1. Итак, если требуется выписка, сначала идём в управляющую данным жилым фондом организацию. Если затрудняетесь в определении, достаточно внимательно пересмотреть квитанцию за коммунальные услуги. Такая информация в документе имеется. Это может быть ТСЖ, УФМС (паспортный стол), ЖСК, УК. Обращаться в органы управления жилыми помещениями за выпиской может собственник. Если вы таковым не являетесь, либо просите собственника, либо оформляйте доверенность на соответствующие действия.
  2. Собираем и предъявляем в организацию пакет необходимых документов:
    • оригиналы и копии паспортов всех лиц, имеющих право пользования данным помещением на момент выдачи справки;
    • документы, подтверждающие право пользования недвижимостью;
    • в случае необходимости – доверенность;
    • для недвижимости в частном секторе – собственно Домовую книгу.
  1. Подаём заявление формы № 11, установленной действующим законодательством. Можно сделать это заранее, скачав форму в интернете.
  2. Выясняем дату и время, когда можно забрать запрашиваемый документ.
  3. Приходим в назначенный день и час на приём в соответствующую организацию и забираем выписку, предъявив документ, удостоверяющий личность. 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: